Direktion / Direktionspaar im Anstellungsverhältnis als spätere mögl. Pächter (m/w/d) für ein traumhaft exklusives Boutique- Hotel mit 32 Zimmern - voll inventarisiert - löffelfertig mit Gastronomie und VA Bereich in malerischer Umgebung

Für unseren Kunden, eine höchst etablierte Unternehmensgruppe, suchen wir einen erfahrenen Pächter (m/w /d) oder ein Pächterpaar der/die Unternehmer und Gastgeber zugleich ist/sind.

Geplant ist, dass sie zunächst im Anstellungsverhältnis das Haus später als Pachtpartei übernehmen.

Warum ist das Objekt so interessant?

• Das Hotel ist sehr hochwertig und umwerfend geschmackvoll inventarisiert (löffelfertig) und am Markt sehr solide etabliert, so wie absolut frei von jeglichem Investitionsstau.
• Ein großzügiges Investitionsvolumen gepaart mit langjähriger Bauerfahrung hat dafür gesorgt, dass das Haus am Markt sehr solide positioniert werden konnte.
• Sie können gern dem Produkt "IHRE" Handschrift geben und Ihre vielfältigen Zielgruppen aus Business, Leisure, Veranstaltungsbereich und Gastronomie gezielt und professionell ansprechen.
• Das Haus ist auch eine Herzensangelegenheit der Eigentümerschaft. Daher werden Sie in ihr eine verlässliche, wie kreative Partnerin finden, die sehr offen für Ihre Ideen und Ihre Kreativität sein wird. Die Eigentümerschaft ist aber ausdrücklich keine Hotelière und möchte dies auch nicht werden, sodass Sie völlig frei am Markt agieren können.
• Geplant ist die löffelfertige Verpachtung, sodass Sie Ihren Betrieb nach dem Anstellungsverhältnis mit vergleichsweise sehr geringen Investitionen starten werden können.
• Freuen Sie sich auf ein Kleinod inmitten malerischster Umgebung, welches an Geschmack und Individualität seinesgleichen sucht.
• Keines der Zimmer, Suiten und Studios gleicht dem anderen und von der ultimativ hochwertigen Ausstattung werden Sie begeistert sein.
• Der Gastronomiebereich ist neben dem Hotelbereich löffelfertig im laufenden Betrieb zu übergeben. Aber auch hier ist viel Raum für Ihre Ideen.
• In sämtlichen Betriebsbereichen sind zeitlose und extrem geschmackvolle Kunstgegenstände zu bestaunen.
• Die vielfältige Gastronomie bietet großzügigen Raum für Veranstaltungen, á la carte Restaurant, Barbereich und für Feste exklusiv zur Verfügung zu stellenden Raum.
• Da das Haus zwar im Grünen, aber dennoch sehr zentral liegt, wird es auch von der örtlichen Bevölkerung gern genutzt. Hier sind Ihre Eigenschaften als Netzwerker auf sicherem Parkett und herzlicher Gastgeber gefragt und gefordert.

Wann sind Sie der richtige Partner? 

• Sie haben grundsätlich den Wunsch, selbstständig den eigenen Betrieb zu führen und für sich zu wirtschaften, möchten aber nicht "die Katze im Sack" kaufen und gleich pachten. Hier haben Sie die einmalige Chance, das Haus im Anstellungsverhältnis bis in allerkleinste Detail kennenzulernen.
• Eine Anpachtung nach ausreichender Zeit des Kennenlernens sollte aber von Anfang an Ihr Ziel sein.
• Sie verfügen über einen einschlägigen Hotel- Hintergrund, haben im Idealfall bereits als Direktion agiert und sind gestandener Gastgeber und Unternehmer oder als Paar schon erfolgreich.
• Sie kennen die steuernden Mechanismen eines 4****s Hotelbetriebs und spielen die Klaviatur zwischen professionellem Marketing, der Auslastungssteuerung durch permanent gepflegtes Revenue Management und der klaren konzeptuellen Ausrichtung virtuos.
• Ihr gastronomisches Konzept spiegelt die große Bandbreite der Immobilie und des passenden Inventars eindeutig wieder.
• Sie sind absolute Gastgeberpersönlichkeit/en und Unternehmer und geben dem Haus ein "Gesicht" mit ganz persönlicher Note.
• Sie kennen den Wert der Ihnen anvertrauten Immobilie, wie des Inventars und sorgen sich um diese Investitionsgüter mit Herzblut und Sachverstand.
• Ihre Bonität lässt Ihnen später genügend Spielraum für den Start eines Vorhabens in diesem Umfang. Ihre Bonität können Sie in der Anfangsphase auch gern ausbauen. Trotz der sofortigen Verkehrsfähigkeit des Ihnen anvertrauten Hauses sollte später ausreichend Liquidität für die Startphase vorhanden bzw. solide geplant sein.

Erste Fakten zum Objekt

• Absolute 1A - Lage in einem Ort in touristischer und industrieller Region mit hohem Freizeitwert und der sehr gut frequentierter Gastronomie.
• Das Gebäude fügt sich elegant in ein historische Gebäudeensemble ein
• Der Hotelbereich, die Gastronomie und die vielfältig nutzbaren Veranstaltungs-und Tagungskapazitäten sind völlig frei von Investitionsstau.
• Das komplette Gebäude wurde vor drei Jahren kernsaniert und ist technisch mit einem supermodernen Neubau vergleichbar
• Die Energiekosten fallen durch modernste Anlagentechnik verschiedener Energiegewinnungssysteme extrem niedrig aus
• Wenn Ihre Expertise breit aufgestellt ist - also eine Bandbreite von F&B, Logis, Convention, Marketing und Unternehmertum aufweist, wie eine herzliche Gastgeberschaft, werden Sie enormes Potential aus Ihrem neuen Pachtobjekt schöpfen.
• Die Möglichkeit, eine Pächterwohnung im Haus zu integrieren ist ohne Wegfall an Zimmerkapazitäten in Absprache zu generieren
• Angestrebt wird später ein langfristiges Pachtverhältnis zu äußerst fairen Konditionen
• Eine solide Übergabe direkt von der Eigentümerschaft - ohne Vorpächter- ist garantiert.

Kontaktaufnahme

Die besondere Konstellation (zunächst Angestelltenverhältnis - später Selbstständigkeit) bietet eine einmalgie Chance für eine solide Lebens- und Karriereplanung.

Sie sehen sich als mögliche (r) Partner? Melden Sie sich bei mir, gerne berate ich Sie weiterführend und ganz im Detail.

Ich freue mich auf Ihre E-Mail.

Ihr Michael Scholz